1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
153.5万円/㎡
前年比+28.0%
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ミディアス渋谷ウエスト
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩1分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,431万円
142.0万円/㎡
1,389
2,751
4,112
5,473
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
142.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜4,112万円
113.8万円/㎡〜170.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ミディアス渋谷ウエスト
3,180万円（131.6万円/㎡）/ 1階 / 24.17㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は151.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,180万円 | 131.6万円 | 1階 | 24.17㎡ | 1K | - |
| 2025/09/15 | 5,150万円 | 155.5万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 11,000万円 | 185.8万円 | 8階 | 59.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 4,580万円 | 138.3万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/01 | 11,800万円 | 199.4万円 | 8階 | 59.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,200万円 | 118.4万円 | 1階 | 27.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/09 | 4,580万円 | 138.3万円 | 5階 | 33.11㎡ | 33. | 西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 138.3万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,800万円 | 145.0万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/17 | 14,950万円 | 166.4万円 | 8階 | 89.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,800万円 | 145.0万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は112.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,180万円 | 131.6万円 | 24.17㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/25 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,550万円 | 126.6万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/02 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,400万円 | 99.3万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/21 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 2,680万円 | 103.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/23 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,250万円 | 108.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/24 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,300万円 | 113.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,140万円 | 99.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,280万円 | 124.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/26 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/26 | メビウス渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,690万円 | 121.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | アイディ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,300万円 | 120.9万円 | 19.03㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | シンシアFOURーD幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,380万円 | 112.8万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.82㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 110.5万円 | 21.54㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル渋谷初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅7分 | 2,300万円 | 112.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,600万円 | 118.0万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,600万円 | 99.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 112.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/29 | フェニックス初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,360万円 | 108.8万円 | 21.7㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 129.9万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/02 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,490万円 | 149.2万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.3%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 36戸 / RC造